PAPYRUS

Confort et qualité de vie au coeur d'un quartier en plein essor

Au cœur d'un éco-quartier dynamique entièrement réaménagé, la résidence Papyrus offre un cadre de vie agréable entre culture et nature. Bordée par la rivière du Rieutord, la Cité des Savoirs et du Sport et 4Ha d’espaces paysagers et sportifs, elle permet de devenir propriétaire dans un quartier d’avenir à Montpellier.

Une résidence conçue pour le bien-être de ses habitants.

Description du programme

Pierresvives, un quartier connecté

Le quartier de Pierresvives continue sa transformation ! Ce nouvel environnement urbain à l'Ouest de Montpellier est connecté au centre grâce aux lignes de tramway 1 et 3. La proximité du centre hospitalier universitaire, les facultés, les grandes écoles et les différents établissements scolaires font de cet écoquartier un lieu aussi dynamique qu'agréable à vivre.

Un environnement contemporain et actif

Ici on retrouve l'architecture élégante de la Cité des Savoirs et du Sport pour Tous, une réalisation signée de l'architecte Zaha Hadid, et son esplanade accueillante, des espaces culturels, des manifestations sportives, une médiathèque, des commerces, la maison départementale du Sport, la Maison de l'Artisanat, et 4 hectares d'espaces paysagers.

Une localisation pratique pour le quotidien

La résidence Papyrus est située à 800 m de la zone d'activité Parc 2000 et à 20 minutes en tram de la faculté de médecine, d'Euromédecine, et de l'école de commerce.
Elle bénéficie de nombreux établissements scolaires à proximité : école primaire Léopold Sédar Senghor, Lycées Jean Monet et Léonard de Vinci, école privée de Celleneuve...
Commerces et services sont accessibles à pied.

Une résidence conçue pour le bien-être de ses habitants

Esthétisme, confort et économie d'énergie.....
Papyrus se distingue par une architecture contemporaine et élégante offrant confort et qualité de vie. Sa façade en pan coupé épouse la forme de la placette commerçante et crée ainsi de grandes terrasses privatives. Elle offre en outre :
- des pièces de vie lumineuses
- des séjours ouvrant sur des espaces extérieurs
- un parking et un local vélo accessibles directement par l'ascenseur
- 5 étages et un choix d'appartements bien conçus du 2 au 4 pièces.

Vos prestations

- Pack domotique installé
- Parquet stratifié au sol dans les couloirs, chambres, cuisines et séjours
- Salles de bains équipées d'un meuble vasque et de radiateurs sèche-serviettes
- WC suspendus

Vos options de personnalisation

Une gamme d'options de personnalisation vous permettent de maîtriser votre budget tout en adaptant votre appartement à vos désirs :
- Options de connexion : communication à distance avec la détection incendie, les volets roulants, le thermostat et l'alarme de votre appartement
- Fermeture de la cuisine dans les appartements 4 pièces selon plan
- Ajout de points d'eau, prises électriques et luminaires sur les terrasses
- Aménagement de la cuisine : mobilier, desserte centrale selon plan
- Motorisation des volets roulants

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Primméa, une offre innovante de logements qualitatifs et abordables

Primméa est une offre de logement innovante, conçue par VINCI Construction France. Elle part d'un constat simple : plus de 10 millions de personnes en France subissent la crise du logement. Afin de proposer durablement des appartements de qualité à prix abordables, VINCI Construction France a élaboré Primméa : une offre collaborative innovante, qui repense la conception et la construction du logement. Les résidences Primméa permettent de rendre à nouveau possible l'accession à la propriété.

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Tous les dispositifs d'aide à l'accession

La résidence est éligible à la TVA à 5,5%* pour votre premier achat en résidence principale et au prêt à taux zéro*. Un parking sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix.
*(sous réserve de votre éligibilité)

De belles surfaces pour votre espace de vie

La particularité de Papyrus est d'offrir de belles surfaces habitables pour du neuf, par exemple 48m² pour un T2, jusqu'à 65 m² pour un T3 et 80m² pour les T4.

Une bonne opportunité d'investissement

L'environnement représente un vivier locatif dynamique constitués d'actifs et d'étudiants. Bonne rentabilité. Loi Pinel.

Eco-quartier PierresVives

PierresVives offre les atouts d'un quartier nouveau, agréable à vivre où on retrouve de nombreux espaces conviviaux, culturels et sportifs.

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Logements disponibles

Type de logement	Surface Habitable	Annexes	Prix*
2 pièces	jusqu'à 48.51 m²	-	à partir de 89 000 €	Plans et prix
3 pièces	jusqu'à 65.73 m²	-	à partir de 129 000 €	Plans et prix
4 pièces	jusqu'à 81 m²	-	à partir de 179 000 €	Plans et prix
* Prix variables selon TVA appliquée

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