Constructa
Vente

Espace
prescripteur Le groupe
constructa
Avant première
à partir de 209 000 € TVA 20% stationnement inclus
LE BOURGET

1 AVENUE DE PRESSENSE

OUVERTURE A LA VENTE EN AVANT-PREMIERE

Le Bourget : Le 1 Avenue de Pressensé

Une des meilleures localisations au centre-ville du Bourget, check !

A 200 m de la Gare RER du Bourget et des futures lignes de métro 16 et 17 et tram 11 du Grand Paris Express, tous les commerces du centre-ville et les accès rapides et simples aux grands axes du Nord de Paris et des zones aéroportuaires du Bourget et de CDG. Conception et architecture, check !

Belles façades, intérieur soigné, grand choix d'appartements : du T1 au T5, avec des dimensions et des formes qui varient, des balcons ou plus de place à l'intérieur, 4 étages aux choix, des terrasses en attique. Des prestations de qualité. Des agencements qui vous permettront de jouer la créativité pour une déco qui vous ressemble. De la lumière! Du stationnement en sous-sol.

J’adore, maintenant je fais quoi ? Je me mets en piste pour découvrir. Pour nous contacter, voir en bas de page.

Au Bourget avec Constructa, choisissez d'être au mieux chez vous ou de réaliser un bel investissement, bien placé, dans un marché gagnant.

Description du programme

Une résidence contemporaine conçue pour votre style de vie !

- L’ensemble des murs RDC sera revêtu de pierre granité au ton gris neutre
- Revêtement mural extérieur à partir du R+1 en enduit fin ou taloché blanc cassé, des joints creux horizontaux viennent marquer discrètement les niveaux
- L’ensemble des garde corps est composé de tôles perforées dont les perforations créent un dégradé de haut en bas, ce qui contribue à donner un caractère contemporain à la construction et garder une certaine intimité dans les appartements tout en laissant se diffuser la lumière
- Site sécurisé, entièrement clos , clôtures en ferronnerie décorative
- Portail en ferronnerie et porte de parking basculante
- Parkings en sous sol pour tous les logements
- Ascenseur sécurisé sur Vigik pour accès aux niveaux de sous sol
- Accès digicode et vidéophone
- Hall sécurisé et décoré de pierre marbrière et habillage décoratif
- Pré raccordement électrique des places de stationnement
- Mise en place de casiers connectés pour la réception des colis
- Chaudière GAZ collective
- Deux locaux vélos et un parvis d’accès agréablement aménagé

Vos intérieurs

- Orientations Multiples
- Carrelage Grés émaillé dans les pièces humides Saloni ®, ou équivalent avec choix de coloris
- Faïence murale dans les SDB/SDE au droit de la baignoire ou du bac à douche avec choix de coloris
- Revêtement stratifié type parquet dans les pièces sèches
- Placards équipés, avec portes coulissantes ou ouvrants à la française (selon plan)
- Robinetterie thermostatique (Jacob Delafon ®)
- Programmateur thermostatique général
- Sèche serviettes électrique dans salles de bain / salles d'eau
- Menuiseries PVC Plaxé Gris Anthracite
- Espace privatif extérieur pour chaque logement à partir du R+2 (terrasses / balcons)

Des innovations au service des résidents

La résidence offre une solution de bornes de recharge pour les véhicules électriques POUR CHAQUE UTILISATEUR :
•WAAT® installe une borne universelle, paramétrable et évolutive
•La borne appartient à l’utilisateur, de qualité elle est garantie à vie
•Gestion à distance avec dépannage de premier niveau 24h/24 via une souscription individuelle par les utilisateurs auprès de WAAT®

Votre résidence sera équipée de casiers connectés BOKS® : simple et économique pour la réception des colis dans l’immeuble ! C’est la garantie de la réception des colis des occupants de l’immeuble 24h/24 et 7J/7 par n’importe quel livreur.
Utilisation simple et intuitive avec système de notifications, gestion des ouvertures / fermetures par code à usage unique, accusés de réception, contrôle collaboratif, sécurisation des colis et données.

Les espaces verts

156 m² d’espaces mixant le végétal et le minéral décomposée en :
- 60 m² pour les 2 espaces donnant accès au hall d’entrée
- 96 m² pour la cour située en limite Est

Traitement particulièrement soigné apporté aux espaces verts
• Espaces de qualités composés de végétaux et minéraux de style « jardin japonais »
• Vraie qualité paysagère et simplicité d’entretien

Renseignements et Ventes - Contact

Nous vous accueillons du mardi au samedi sur rendez-vous.

Vous pouvez nous joindre en remplissant le formulaire en bas de cette page ou par téléphone au 0805 234 600 (service et appel gratuits) afin d’être recontacté.

JOK architecture - Perspectives : Grenouille Studio. Illustrations à caractère d'ambiance, non contractuelles.

Vidéo 3D - Vision d'ensemble du programme

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Autour de l'appartement

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Pourquoi Loïc aime le programme :

Une offre de transports exceptionnelle (Bus, Tramway, RER, Train, Autoroute, Prochainement Métros)

Futur axe central du Grand Paris Express avec prochainement deux lignes de métros (Lignes 16 et 17 vers aéroport CDG ou l'Est parisien) ainsi que le prolongement de la Ligne 7 du métro et le tram 11 express qui viendront s’ajouter à la Gare principale permettant déjà, via le Réseau RER, d’accéder à Paris en 10 minutes et CDG en 15 min. Profitez aussi des accès autoroutes A1 et A86 à proximité immédiate.

Un emplacement privilégié pour votre investissement Loi Pinel ou votre résidence

Investir au Bourget grâce au dispositif Loi Pinel, c'est un placement durable et rentable, avec de vraies perspectives de valorisation.
Visibilité internationale : 1er aéroport d’affaires en Europe, salon aéronautique, parc des expositions, Musée de l'Air et de l'Espace...
Localisation stratégique : entre Paris et Roissy, une dynamique forte d'implantation de sièges d'entreprises, un marché locatif dynamique.

Un centre-ville dynamique et commerçant au pied de l’immeuble.

Un grand "plus" dans cette résidence, c'est que la vie est facilitée au quotidien : vous êtes au coeur de toute l'activité commerçante du centre de ville, des commerces et services de proximité.

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Logements disponibles

Studio
35 m²
à partir de 209 000 €
-
1
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A39 35 m² - 209 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
2 pièces
50 m²
à partir de 266 000 €
-
1
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A15 50 m² - 266 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
3 pièces
De 52 à 68 m²
à partir de 226 825 €
-
4
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A12 62 m² - 265 508 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
A13 57 m² - 251 442 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
A18 52 m² - 226 825 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
A53 68 m² 19 m² 320 896 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
4 pièces
De 71 à 83 m²
à partir de 303 752 €
-
3
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A17 71 m² - 303 752 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
A37 83 m² - 361 777 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
B23 76 m² - 329 248 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
5 pièces
De 91 à 94 m²
à partir de 480 000 €
-
2
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A56 94 m² 36 m² 499 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B42 91 m² 13 m² 480 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
* Prix variables selon TVA appliquée
** Sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite
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