Constructa
Vente

Avant première
à partir de 158 250 € TVA 5.5% hors stationnement
LE BLANC MESNIL

VILLA DEVAUX

Un cocon au coeur du Grand-Paris

*** OFFRE DE LANCEMENT ***
Offre valable sur les 5 premières réservations (*), à l'ouverture de la vente les 22/23/24 Avril :
- Frais de notaire offerts
- Remise ou chèque cadeau de 2000 € pour les T2, de 3000 € pour les T3-T4, à utiliser dans une multitude d’enseignes (déco, mobilier, électroménager, etc…)
- Spécial investisseur (Loi PINEL Zone A) : Les studios XL sont livrés avec cuisine aménagée.

A PROXIMITE DU BOURGET AEROPORT

Hyper accessibilité :
Transports : A 300m de la future ligne 17 (Station Bourget Aéroport) - Bus 152 (Dir. Porte de la Villette) et 350 (Roissypole) à 1 min à pied.
En voiture : Entrée Autoroute A1 à 1 min. PARIS (Porte de la chapelle) 16 minutes et Aéroport Charles de Gaulle : 13 minutes (Via A1)

Contactez nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous téléphonique ou digital en priorité avant le lancement !

(*) Voir nos conditions générales de vente

Description du programme

Le Blanc-Mesnil : au cœur du Grand Paris

Depuis la 1er janvier 2016, la Métropole du Grand Paris (MGP) fédère Paris et 11 groupements de communes appelées Etablissements Publics Territoriaux (EPT). Le Blanc Mesnil fait partie de l’EPT « Paris Terre d’Envol », un ensemble intercommunal de 8 villes, dont le Bourget, Aulnay ou encore Sevran.

Le Blanc-Mesnil est particulièrement bien desservi par les axes autoroutiers A1 et A3.

Proche du Bourget, résider à la Villa DEVAUX présentera de nombreux avantages. En effet, la future gare « Bourget Aéroport » de la ligne 17 se trouvera à 5 minutes à pied de la résidence, et les lignes de bus 152 et 350 à seront seulement 1 minute à pied.

La jonction des futures lignes 16 et 17 se fera au Bourget, soit à seulement 1 station du Blanc-Mesnil.

Vivre au Blanc-Mesnil vous offre donc mobilité et praticité : Aéroport du Bourget à 650 mètres, Musée de l’Air, centre Leclerc à 800 mètres, école primaire et maternelle à 400 mètres, deux collèges à moins d’1 kilomètre, le marché des Tilleuls, le stade omnisport Jean Bouin, etc…

Une résidence chic et classique à taille humaine

Une architecture d'inspiration Art Déco et bien-être urbain, la résidence est à l'échelle de son environnement.
24 logements seulement, dans un ensemble de 5 étages, du studio au 4 pièces. Stationnements en sous-sol.
Jardins en rez-de-chaussée, balcons, terrasses.

Petites surfaces idéales pour de l'investissement locatif (Loi Pinel Zone A) : studios XL avec hauteur sous plafond de 3m80 et mezzanines, kitchenettes équipées. Beaux appartements 2 pièces bien agencés de 40, 46 et 49 m².

TVA à 5,5% pour l'acquisition en résidence principale, sous réserve d'éligibilité.

Des 3 pièces de 63 à 68 m², séjours-cuisines privilégiant la luminosité, salles de bain séparées des WC, baignoires, rangements. La résidence dispose d'un 3 pièces et d'un 4 pièces grand volume : 3,80 m de hauteur sous plafond avec jardin. Certains appartements sont légèrement mansardés, ce qui leur ajoute un charme complémentaire.

Des appartements confortables

Les appartements sont confortables et agréables à vivre. Vous pourrez bénéficier d’intérieurs lumineux et d’espaces extérieurs privatifs : jardins en RDC, balcons et terrasses.

La résidence VILLA DEVAUX - accueillante et chaleureuse - vous offre des prestations de qualité et des finitions sélectionnées avec soin. Ainsi, vous pourrez aménager votre intérieur en fonction de vos envies :

Une variété de revêtements de sol au choix
Des faïences murales de qualité
Velux dans certains appartements mansardés
De nombreux rangements
Qualité de l’air et économies d’énergie
... Contactez-nous pour découvrir toutes les options

Renseignements et ventes

Votre conseiller reste à votre écoute et à vos côtés.
Les directives actuelles ne nous permettent pas de vous recevoir en espace de vente. Toutefois, nous vous invitons à être recontacté et obtenir un rendez-vous téléphonique ou digital pour découvrir la résidence à distance. Pour cela, utiliser le formulaire en bas de page ou bien appeler le 0805 234 600 (service et appel gratuits).

Une Réalisation Constructa logo

Autour de l'appartement

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Logements disponibles

Studio
De 24.5 à 35.3 m²
à partir de 158 250 €
-
2
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
001 24.5 m² 13.5 m² 158 250 € TVA 5.5% ** / Hors stationnement
004 35.3 m² 10.2 m² 164 404 € TVA 5.5% ** / Hors stationnement
2 pièces
De 40.5 à 51.1 m²
à partir de 173 196 €
-
7
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
103 46.5 m² - 187 262 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
203 48.5 m² - 193 417 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
302 46.5 m² 9.5 m² 200 450 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
303 51.1 m² 20.5 m² 223 308 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
304 40.5 m² 2.5 m² 173 196 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
305 45.5 m² 3.5 m² 189 021 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
402 46.5 m² 4.5 m² 202 208 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
3 pièces
De 63.5 à 67.5 m²
à partir de 223 308 €
-
14
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
101 63.5 m² - 223 308 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
002 66 m² 52 m² 263 750 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
102 66 m² 7.5 m² 241 771 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
104 64.5 m² 7.5 m² 232 979 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
105 63.5 m² - 223 308 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
201 67.5 m² 3.5 m² 253 200 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
202 65.5 m² - 246 167 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
204 64.5 m² 7.5 m² 241 771 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
205 65.5 m² 3.5 m² 244 408 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
301 67.5 m² 3.5 m² 257 596 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
401 67.5 m² 3.5 m² 272 542 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
403 66.5 m² 53.5 m² 303 312 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
501 64.5 m² 6 m² 281 333 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
502 64.5 m² 4.5 m² 276 938 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
4 pièces
87.5 m²
à partir de 347 271 €
-
1
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
003 87.5 m² 76 m² 347 271 € TVA 5.5% ** / Stationnement inclus
* Prix variables selon TVA appliquée
** Sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite

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