Constructa
Vente

Succès Commercial
à partir de 122 000 € TVA 20% stationnement inclus
AMIENS

LE VERGER DE PHILEAS

A Gare la Vallée, bien être au quotidien

Située dans le nouveau quartier de Gare la Vallée à 10 minutes à pied du centre-ville et des fameux hortillonnages, à 900 m de la Gare d'Amiens, la résidence est idéale pour savourer la nature et profiter de la ville. La petite résidence de trois étages, offre à chacun une vue directe sur le jardin intérieur arboré et les espaces verts alentour.
Basse consommation énergétique. Volumes élégants. Appartement du 2 au 4 pièces, avec un balcon ou une terrasse. Beaucoup de lumière. Les appartements des derniers étages disposent de superbes terrasses dont les plus grandes atteignent les 82 m². Stationnement privatif et sécurisé au sein de la propriété. Belles prestations: pack domotique installé, parquet stratifié, salles-de-bains équipées, grandes douches de 120x80 (selon plans), nombreuses options pour personnaliser votre bien.

Description du programme

Amiens, la ville

Puiser dans le passé pour construire l’avenir, c’est la caractéristique constante de cette ancienne capitale de Picardie qui mêle avec brio avant-gardisme culturel et patrimoine exceptionnel.
Célèbre pour sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l'art gothique, Amiens l’est aussi pour ses canaux pittoresques auxquels elle doit sa réputation de «Petite Venise du Nord». Cité où il fait bon vivre, la ville adoptive de Jules Vernes occupe une situation privilégiée à l’intérieur d'un triangle Paris – Londres – Bruxelles, trois grandes capitales accessibles en moins de trois heures.
Aujourd’hui, Amiens rayonne au-delà des frontières régionales grâce à son université mais aussi à sa vitalité culturelle illustrée par ses grandes manifestations d’envergure nationale.

Gare la Vallée, un quartier avec un train d'avance

À proximité de la Gare, Amiens est en train d’écrire pour vous une nouvelle histoire : « Gare la Vallée », un quartier du XXIe qui associe nature, espaces résidentiels neufs, commerces et bureaux.
Conscient du potentiel de ce site emblématique du nouvel Amiens, Le Verger de Philéas s'implante dans un écrin de verdure : 65 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour vous permettre de savourer la vie au vert dans un cadre naturel et urbain puisque tout est sur place ou accessible en quelques minutes.
Une résidence privée ouverte sur des espaces verts.

Un bien-être à savourer tous les jours

La résidence est composée de deux immeubles de trois étages offrant chacun une vue directe sur le jardin intérieur arboré et les espaces verts aux alentours. Elle associe basse consommation énergétique et confort.
Chaque appartement du 2 au 4 pièces se prolonge par un extérieur. Les appartements des derniers étages, dits "en attique" disposent de superbes terrasses dont les plus grandes atteignent les 82 m².
Chaque propriétaire dispose d’une place de stationnement au sein de la résidence.

Des prestations pour votre bien-être

Pack domotique installé
Parquet stratifié au sol dans les couloirs, chambres, et séjours
Salles-de-bains équipées d'un meuble vasque et de radiateurs sèche-serviettes
Grandes douches de 120x80 (selon plan)

De nombreuses options

Options de connexion : communication à distance avec la détection incendie, les volets roulants, le thermostat et l'alarme de votre appartement
Prises de courant complémentaires
Aménagement de la cuisine : mobilier, desserte centrale

Visitez la résidence

Une Réalisation Logo Primméa

Autour de l'appartement

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Avis de Bilel BOUKADIDA

Investir juste !

Cette résidence offre une opportunité de choix pour investir en PINEL. Consultez-nous pour un rendez-vous et une analyse personnalisée.

Localisation

Proche des hortillonnages et à 15 min à pied de la Gare d'Amiens, la localisation dans le secteur de Gare la Vallée représente un atout considérable.

Un mix environnement agréable

Autour de la résidence on trouve aussi bien nature, espaces résidentiels neufs, commerces et bureaux.

Un très bon rapport qualité prix

Les prestations proposées sont très qualitatives et innovantes, pour des prix abordables. A souligner en particulier : confort, design contemporain, options au choix, et économie d'énergie.

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Logements disponibles

2 pièces
De 49 à 53 m²
à partir de 122 000 €
-
11
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A205 53 m² 7 m² 142 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A206 53 m² 7 m² 142 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A302 49 m² 7 m² 122 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A306 53 m² 7 m² 144 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B106 49 m² 12 m² 131 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B108 49 m² 7 m² 135 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B205 49 m² 7 m² 130 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B206 49 m² 7 m² 130 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B208 49 m² 7 m² 132 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B305 49 m² 7 m² 132 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B306 49 m² 7 m² 132 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
3 pièces
De 58.85 à 68 m²
à partir de 155 000 €
-
22
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A110 64 m² 7 m² 167 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A201 67 m² 7 m² 173 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A209 65 m² 11 m² 174 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A210 64 m² 7 m² 169 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A301 67 m² 7 m² 175 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A310 64 m² 7 m² 171 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B101 64 m² 7 m² 169 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B102 60 m² 8 m² 164 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B103 59 m² 6 m² 155 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B104 68 m² 24 m² 179 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B109 67 m² 7 m² 175 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B201 64 m² 7 m² 171 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B202 60 m² 8 m² 165 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B203 59 m² 6 m² 157 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B204 68 m² 7 m² 177 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B209 67 m² 7 m² 177 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B304 68 m² 7 m² 179 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B309 67 m² 7 m² 179 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A109 65 m² 10 m² 174 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B303 58.85 m² 6.06 m² 161 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B302 59.97 m² 8.12 m² 156 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B301 63.71 m² 6.8 m² 162 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
4 pièces
81 m²
à partir de 209 000 €
-
3
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
B107 81 m² 41 m² 225 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B207 81 m² 7 m² 209 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B307 81 m² 7 m² 219 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
* Prix variables selon TVA appliquée

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