Constructa
Vente

Livraison 3ème trimestre 2022
à partir de 193 000 € TVA 20% stationnement inclus
ALFORTVILLE

LES BAIGNADES

L'évasion au quotidien aux portes de Paris

DEMARRAGE DES TRAVAUX !
Au coeur d’un quartier en pleine évolution, Les Baignades bénéficient d’un emplacement unique à Alfortville.

Jouissant de vues exclusives sur la Seine d’un côté, et la fraîcheur reposante d’un patio végétalisé de l’autre, ses logements s’ouvrent sur de vastes espaces de vie extérieurs inondés de ciel et de soleil.

Les vastes terrasses en cascades, balcons filants et larges ouvertures
vitrées des Baignades sont autant de prestations remarquables, l’occasion unique de vivre son quotidien entre ville et bord de Seine au naturel.

Les prix ci-dessous sont stationnements inclus pour tous les appartements. Les prix des 4 et 5 pièces sont exprimés avec 2 stationnements inclus.

Description du programme

Au fil de l'eau...

Depuis toujours, l’histoire d’Alfortville est intimement liée à la présence de l’eau, qu’elle soit source de vie, moyen de transport ou encore protection naturelle.

Idéalement située à 6 kms de l’entrée de Paris et à quelques encablures du Bois de Vincennes, Alfortville est une commune dynamique et vivante.

A 15 min. de Paris en voiture.
A 15 min. de la gare de Maison-Alfort à pied.
A 8 min. de la gare de Lyon par le RER D.

Alfortville d'avenir

De la confluence Seine-Marne et son complexe Chinagora, jusqu’à la silhouette du pont suspendu du Port-à-l’Anglais, en passant par la maison de l’Orchestre National d’Île-de-France de renommée internationale, c’est tout un coeur de ville qui vit à travers et pour ses habitants.
Six jours sur sept, le marché d’Alfortville se tient en différents points de la ville. Les nombreux commerces de proximité se succèdent au long des rues
fleuries de la commune, laquelle bénéficie d’une offre d’une exceptionnelle richesse en matière d’équipements scolaires, sportifs et culturels, symbolisée par la qualité de son centre aquatique labellisé et la vitalité du POC ! (Pôle Culturel).

Le quai Blanqui, perspectives ouvertes !

Vivre quai Blanqui, c’est vivre au fil de l’eau, dans un environnement
apaisé à proximité immédiate du centre-ville et résolument tourné vers la vie active, sportive et la nature. À mi-chemin entre la confluence et le pont suspendu du Port-à-l’Anglais, et bénéficiant du dynamisme de la ville,
le quartier du quai Blanqui est en pleine mutation : renaturation des
lieux et reconquête progressive des berges lui permettent de renouer avec son passé glorieux, à l’époque où les rives de Seine étaient des lieux de promenades ponctués d’espaces de loisirs populaires. Les aménagements urbains viennent conforter le bien être dans ce quartier à fort potentiel !

Elegance et modernité à l'horizon

D’inspiration résolument balnéaire, le design unique des Baignades élargit nos horizons. Ses lignes contemporaines et épurées courent le long de la Seine et soulignent de vastes terrasses en bois baignées de soleil. Ses façades habillées de briquettes blanches vernissées captent la lumière dans un jeu de reflets changeants, tandis que les nombreuses ouvertures vitrées et le métal perforé des garde-corps sculptent le bâti laissent entrer la lumière généreusement.

Esprit d'Ouverture

Dans la résidence et ses alentours :
Un parcours santé
Un cœur d'îlot paysager
Des commerces bien-être en pied d'immeuble
Une intervention de l'artiste Bert sur le thème des Baignades

Des logements personnalisables

Cosy et agréables à vivre en toute saison, les appartements des Baignades off rent des prestations et finitions sélectionnées avec soin et ultra-personnalisables pour s’adaptent à toutes les envies. Parmi les choix proposés :
Une couleur de peinture par pièce
Une variété de revêtement de sol
Un sélection de design de robinetterie
De nombreux objets connectés
...et encore plus d'options à découvrir en espace de vente

Les "plus" de la résidence

Des vues panoramiques sur la Seine
Des doubles expositions pour la plupart des appartements
Des terrasses en cascades en dalles de bois avec point d'eau et électricité
Des Jacuzzi sur les terrasses de plus de 70 m²
Volets motorisés et connectés
Des gammes élégantes de sols, faïences, et équipements de salles de bain
Des parkings en sous-sol avec places précablées pour les voitures électriques
Possibilité d'installation d'une cheminée en dernier étage

ESPACE DE VENTE

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
37 Quai Blanqui - 94140 Alfortville
ou sur rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ou en vous enregistrant sur le formulaire de contact accessible depuis cette page.

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Autour de l'appartement

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Logements disponibles

Studio
De 26 à 33 m²
à partir de 193 000 €
-
3
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
C403 32 m² - 225 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
A405 26 m² - 193 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A407 33 m² 6 m² 230 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
2 pièces
De 37 à 49 m²
à partir de 254 500 €
-
11
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
C401 44 m² 9 m² 303 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
C303 43 m² - 264 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
C301 44 m² 9 m² 294 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A303 39 m² 9 m² 259 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
A402 37 m² 8 m² 254 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
A403 39 m² 9 m² 264 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
A503 39 m² 9 m² 272 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
A602 37 m² 8 m² 262 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A603 39 m² 9 m² 283 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
B101 49 m² - 270 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B105 46 m² - 275 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
3 pièces
De 57 à 76 m²
à partir de 330 000 €
-
18
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
C202 62 m² 22 m² 392 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
C502 57 m² - 334 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
C402 60 m² 20 m² 407 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
C601 76 m² 26 m² 486 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
C503 62 m² 8 m² 381 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
C204 68 m² 4 m² 392 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
C304 68 m² 4 m² 402 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
C404 68 m² 4 m² 413 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A206 59 m² 10 m² 337 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A306 59 m² 10 m² 343 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B304 64 m² 14 m² 398 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
B403 64.4 m² 14.6 m² 409 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A406 59 m² 10 m² 348 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B202 60 m² 6 m² 330 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B206 64 m² 14 m² 388 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A102 60.6 m² - 345 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A201 61 m² 10 m² 359 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A204 60 m² 18 m² 361 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
4 pièces
80.1 m²
à partir de 547 000 €
-
1
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
B502 80.1 m² 18.6 m² 547 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
* Prix variables selon TVA appliquée

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