Constructa
Vente

Avant première
à partir de 211 000 € TVA 20% stationnement inclus
ALFORTVILLE

LES BAIGNADES

L'évasion au quotidien aux portes de Paris

Au coeur d’un quartier en pleine évolution, Les Baignades bénéficient d’un emplacement unique à Alfortville.

Jouissant de vues exclusives sur la Seine d’un côté, et la fraîcheur reposante d’un patio végétalisé de l’autre, ses logements s’ouvrent sur de vastes espaces de vie extérieurs inondés de ciel et de soleil.

Les vastes terrasses en cascades, balcons filants et larges ouvertures
vitrées des Baignades sont autant de prestations remarquables, l’occasion unique de vivre son quotidien entre ville et bord de Seine au naturel.

Les prix ci-dessous sont stationnements inclus pour tous les appartements. Les prix des 4 et 5 pièces sont exprimés avec 2 stationnements inclus.

Description du programme

Au fil de l'eau...

Depuis toujours, l’histoire d’Alfortville est intimement liée à la présence de l’eau, qu’elle soit source de vie, moyen de transport ou encore protection naturelle.

Idéalement située à 6 kms de l’entrée de Paris et à quelques encablures du Bois de Vincennes, Alfortville est une commune dynamique et vivante.

A 15 min. de Paris en voiture.
A 15 min. de la gare de Maison-Alfort à pied.
A 8 min. de la gare de Lyon par le RER D.

Alfortville d'avenir

De la confluence Seine-Marne et son complexe Chinagora, jusqu’à la silhouette du pont suspendu du Port-à-l’Anglais, en passant par la maison de l’Orchestre National d’Île-de-France de renommée internationale, c’est tout un coeur de ville qui vit à travers et pour ses habitants.
Six jours sur sept, le marché d’Alfortville se tient en différents points de la ville. Les nombreux commerces de proximité se succèdent au long des rues
fleuries de la commune, laquelle bénéficie d’une offre d’une exceptionnelle richesse en matière d’équipements scolaires, sportifs et culturels, symbolisée par la qualité de son centre aquatique labellisé et la vitalité du POC ! (Pôle Culturel).

Le quai Blanqui, perspectives ouvertes !

Vivre quai Blanqui, c’est vivre au fil de l’eau, dans un environnement
apaisé à proximité immédiate du centre-ville et résolument tourné vers la vie active, sportive et la nature. À mi-chemin entre la confluence et le pont suspendu du Port-à-l’Anglais, et bénéficiant du dynamisme de la ville,
le quartier du quai Blanqui est en pleine mutation : renaturation des
lieux et reconquête progressive des berges lui permettent de renouer avec son passé glorieux, à l’époque où les rives de Seine étaient des lieux de promenades ponctués d’espaces de loisirs populaires. Les aménagements urbains viennent conforter le bien être dans ce quartier à fort potentiel !

Elegance et modernité à l'horizon

D’inspiration résolument balnéaire, le design unique des Baignades élargit nos horizons. Ses lignes contemporaines et épurées courent le long de la Seine et soulignent de vastes terrasses en bois baignées de soleil. Ses façades habillées de briquettes blanches vernissées captent la lumière dans un jeu de reflets changeants, tandis que les nombreuses ouvertures vitrées et le métal perforé des garde-corps sculptent le bâti laissent entrer la lumière généreusement.

Esprit d'Ouverture

Dans la résidence et ses alentours :
Un parcours santé
Un cœur d'îlot paysager
Des commerces bien-être en pied d'immeuble
Une intervention de l'artiste Bert sur le thème des Baignades

Des logements personnalisables

Cosy et agréables à vivre en toute saison, les appartements des Baignades off rent des prestations et finitions sélectionnées avec soin et ultra-personnalisables pour s’adaptent à toutes les envies. Parmi les choix proposés :
Une couleur de peinture par pièce
Une variété de revêtement de sol
Un sélection de design de robinetterie
De nombreux objets connectés
...et encore plus d'options à découvrir en espace de vente

Les "plus" de la résidence

Des vues panoramiques sur la Seine
Des doubles expositions pour la plupart des appartements
Des terrasses en cascades en dalles de bois avec point d'eau et électricité
Des Jacuzzi sur les terrasses de plus de 70 m²
Volets motorisés et connectés
Des gammes élégantes de sols, faïences, et équipements de salles de bain
Des parkings en sous-sol avec places précablées pour les voitures électriques
Possibilité d'installation d'une cheminée en dernier étage

ESPACE DE VENTE

Ouverture de l'Espace de vente les 18 et 19 mai 2019
37 Quai Blanqui - 94140 Alfortville
Deux journées de lancement exceptionnelles - de 10h à 19h
Prix de lancement

Pour toute information en avant-première, contactez votre conseiller dès aujourd'hui.

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Autour de l'appartement

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Logements disponibles

Studio
35 m²
à partir de 211 000 €
-
1
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A105 35 m² - 211 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
2 pièces
De 39 à 54 m²
à partir de 222 000 €
-
4
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A104 54 m² - 298 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B201 43 m² 6 m² 259 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B106 39 m² - 222 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A503 39 m² 9 m² 272 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
3 pièces
De 59 à 67 m²
à partir de 330 000 €
-
6
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
A204 60 m² 18 m² 361 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A306 59 m² 10 m² 343 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B204 67 m² 24 m² 401 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B202 60 m² 6 m² 330 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A504 60 m² 18 m² 422 500 € TVA 20% / Stationnement inclus
A404 60 m² 18 m² 373 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
4 pièces
De 80 à 92 m²
à partir de 435 000 €
-
4
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
B103 80 m² 17 m² 435 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
A604 92 m² 79 m² 730 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B501 85.9 m² 103.8 m² 685 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
B302 80 m² 57 m² 541 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
5 pièces
107.3 m²
à partir de 848 000 €
-
1
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
B601 107.3 m² 109.2 m² 848 000 € TVA 20% / Stationnement inclus
* Prix variables selon TVA appliquée

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